Ministerul Finanțelor din România a anunțat oficial continuarea programului „Noua Casă” în anul 2026, cu un plafon de garantare de 500 milioane lei. Această măsură vine ca răspuns la creșterea constantă a cererii de locuințe și la scăderea ofertei disponibile pe piața imobiliară din țară.
Potrivit notei de fundamentare, accesul la locuințe a devenit mai dificil pentru mulți români, în special pentru cei care nu pot obține un credit ipotecar standard. Programul are ca scop sprijinirea tinerilor și familiilor în procesul de cumpărare a primei locuințe, în condițiile în care prețurile au crescut semnificativ în ultimii ani.
Citește și: Perioada de aplicare a cotei reduse de TVA pentru locuințe a expirat
În perioada trimestrul IV 2025 – trimestrul I 2026, datele arată o scădere a ofertei de locuințe cu aproximativ 18%, în timp ce prețurile au crescut cu peste 15%. Majorarea TVA la 21% și creșterea taxelor pe proprietate și chirii au contribuit la această situație dificilă pentru cumpărători.
De ce este menținut programul Noua Casă în 2026?
Potrivit oficialilor, programul rămâne esențial pentru susținerea pieței imobiliare, mai ales în contextul în care oferta de locuințe noi scade, iar cererea continuă să fie ridicată. Garanțiile de stat oferă un sprijin important pentru cei care doresc să obțină finanțare pentru prima locuință.
- Creșterea constantă a cererii de locuințe în ultimii ani
- Oferta limitată de apartamente și case noi
- Prețurile locuințelor au crescut cu peste 15%
- Majorarea TVA la 21% și taxele pe proprietate
- Necesitatea garanțiilor de stat pentru finanțare
Impactul continuării programului asupra pieței imobiliare din Brașov
Reprezentanții autorităților locale din Brașov consideră că menținerea programului „Noua Casă” în 2026 va avea un impact pozitiv asupra pieței imobiliare din oraș. Aceasta va facilita accesul tinerilor și familiilor la finanțare, stimulând astfel dezvoltarea sectorului rezidențial.
Reacțiile oficiale indică faptul că măsura va sprijini și economia locală, generând noi oportunități pentru dezvoltatori și constructori. În plus, creșterea numărului de beneficiari va contribui la dinamizarea pieței imobiliare din Brașov, în condițiile în care oferta continuă să fie în scădere.
De asemenea, autoritățile locale și reprezentanții băncilor spun că programul va rămâne un pilon important pentru susținerea tinerilor în achiziția primei locuințe, în ciuda provocărilor economice actuale.